С понятием "дачная амнистия" связано много путаницы. На деле - это возможность оформить в собственность некоторые объекты недвижимости в особом порядке. Разберемся в чем он заключается, какие документы нужно иметь, и почему лучше зарегистрировать свои права на земельный участок и построенный дом, как можно быстрее.
В ЧЕМ СУТЬ ?
По действующему законодательству, любая недвижимость подлежит гос. учету: земельные участки, жилые помещения, гаражи, бани, хоз. постройки. Сведения о них должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН) и государственный реестр регистрации прав на недвижимость (ЕГРП). Эти действия осуществляют органы ГОСРЕЕСТРА: кадастровая и регистрационная палаты. Данные кадастра и реестра являются открытыми. Любой заинтересованный пользователь, например потенциальный покупатель может запросить выписку из них, чтобы убедиться в добросовестности продавца. Согласно закону нельзя оформить право собственности на недвижимость, если сведения о ней отсутствуют в ГКН, их наличие подтверждает кадастровый паспорт. Поставить объект на кадастровый учет можно только на основании тех. документации:
* для земельного участка - это межевой план;
* для построенного дома - это технический план
P.S. Более подробно по ссылке : yakapitalist.ru/imushhestvo/dachnaya-amnistiya/
|